ТОП-5 пасток будівельників: як уникнути обману під час ремонту?
Ремонт квартири може стати справжнім стресом і чудово вдарити по кишені. І річ не в супердорогих матеріалах, а в банальному шахрайстві. Несумлінно виконати роботу можуть і приватники, і будівельні фірми.
Не можна відкидати найгірші варіанти. Наприклад, бригада може навмисно затягувати ремонт, ігноруючи терміни або зникнути з авансом. Також робітники можуть виявитися п'ючими і захопитися спиртним якраз у розпал ремонту.
Але такі «кадри», як правило, видно відразу. Набагато складніше розпізнати недобросовісних виконавців, коли фірма зареєстрована офіційно, а за замовленням вам люб'язно пропонують підписати договір. Ось кілька нюансів, які видають у будівельниках шахраїв.
"Ремонт за два тижні" - міф
Проте деякі будівельні фірми приманюють клієнтів саме цією фразою. На практиці справа інакша. Багато видів ремонтних робіт передбачають проміжок «відпочинку». Він може займати і тиждень, і півтора, і два — залежно від типу матеріалів, із якими працюють фахівці. Період спокою потрібен для того, щоб покриття добре схопилося. До того як це станеться, далі з ним працювати не можна. Якщо підрядник квапить події, значить він:
- не знає тонкощів своєї роботи;
- просто хоче за рахунок вас розширити базу клієнтів.
Махінації з безкоштовними послугами
Ще один популярний спосіб залучення серед ремонтників – всілякі бонусні роботи. Нерідко в оголошеннях майстри пропонують безкоштовно:
- проконсультувати клієнта щодо вибору матеріалів;
- виконати необхідні виміри.
Неприємні сюрпризи виявляються за фактом оплати. Усі бонуси акуратно вписують у рахунок, трохи змінюючи назву того чи іншого виду робіт. Крім того, вам «раптово» можуть порахувати транспортні витрати робітників та харчування. Щоб не з'ясовувати стосунки на цьому етапі, краще обговорити такі моменти наперед.
До речі, готовність підрядника йти на переговори — добрий показник професійної охайності. Вищий пілотаж у цьому плані — коли докладні ціни за послуги розміщені на сторінці компанії в Інтернеті.
Не женіться за дешевизною
При розрахунку вартості ремонту заведено вказувати ціну за квадратний метр. Побачивши солідну знижку, не поспішайте. Ви ризикуєте програти за іншим параметром. Наприклад, майстри заощадять на матеріалах або недбало віднесуться до виконання робіт. Можливий і такий варіант: за підсумком до рахунку вам додадуть масу додаткових платежів, які перекриють всю економію.
Скільки насправді коштують матеріали?
Це питання ви повинні пам'ятати постійно, поки спілкуєтесь з підрядниками. Якщо ви не в курсі цін на будівельні та оздоблювальні матеріали, робітники із задоволенням вас «нажучать». Причому від обману не застраховані навіть ті, хто начебто все прорахував. Наприклад, ви видаєте виконробу потрібну суму на покупку всього необхідного. Вам справно привозять і сировину, і чек, який насправді виявляється липовим. Будівельники-шахраї часто домовляються зі знайомими постачальниками, і ті оформляють непридатні матеріали як дорожчі, замовлені клієнтом. Різницю потім ділять між учасниками правочину.
Інша схема — придбати те, що потрібно, але трохи більше. Адже непрофесіонал не в змозі точно підрахувати витрату сировини. А потім зайвий мішок ґрунтовки або шпаклівки успішно продається тією самою бригадою на інший об'єкт.
Обходьтеся без зайвих дій
Ви й оком не моргнете, як ваш рахунок за ремонт зросте на 15%. А все через дрібні додаткові роботи, які окремо недорогі, але в сумі дають непогану надбавку. Йдеться про проміжні роботи, що виконуються перед оздобленням. Багато пунктів цього списку можна відмовитися. Але замовник часто цього не робить, він просто не знає, що можна.
Боротися з таким ремонтним свавіллям складно. Все, що ви можете зробити, це знайти компанію, яка не спекулюватиме на вашій непоінформованості. При пошуку краще використовувати рекомендації знайомих, які вже робили ремонт у даного підрядника. Все-таки готовий результат говорить за себе краще за будь-які письмові відгуки.
