Купівля квартири – зона особливої уваги
На перший погляд, нічого складного в тому, щоб купити квартиру немає. Є відповідний на ваш погляд проект ЖК "Агам" у Крюківщині , підходить район, поверх, якість будинку – залишилося лише підписати договір та провести угоду. Не тут-то було, саме так міркують ті, хто найчастіше стикається з несподіваними проблемами. Насправді питання виглядає набагато серйознішим. На деякі моменти ми хотіли б звернути особливу увагу.
Перше питання, з якого потрібно починати реалізацію задуманого плану – наскільки терміново вам потрібно купити квартиру у Вишневому.. Чи готові ви відвести на вирішення квартирного питання достатній час, або це питання є для вас палаючим, і вирішувати його потрібно негайно? Якщо квартирне питання відноситься до розряду палаючих, то ви повинні, в переважній більшості випадків, змиритися з тим, що підбирати об'єкт доведеться на вторинному ринку. В цьому випадку, дійсно, вам достатньо вибрати відповідний об'єкт і провести юридично чисту угоду. Відразу після того, як господар звільнить квартиру, ви можете завозити та розставляти дивани, кухні та ін.
Переважна більшість варіантів у цьому сегменті ринку – т.з. "чешки" та "хрущовки". Хочеться вірити, звичайно, що ці будинки простоять ще як мінімум 50 років, але важко не погодитися з тим, що про дійсно комфортне проживання в будинках такого типу йти не може. Крихітні кухні, передпокої, де важко розміщуються двоє, кімнатки, що більше нагадують клітини і всюдисущий стандарт в малому і в головному.
Якщо вам пощастило будь-який час пожити в сучасній комфортабельній квартирі, виконаній за індивідуальним проектом, де в повній відповідності з вашими бажаннями розставлені меблі Київ, Одесі або, скажімо в Донецьку - ваша думка про затишок і комфорт дуже швидко змінилися б.
Тому, з погляду планування новобудова виглядає однозначно краще, оскільки дозволяє імпровізувати з плануванням в межах більшої площі. Тим не менш, однозначно варто вибирати будинок, який або зданий або знаходиться на завершальній стадії будівництва. Особливо ретельно підходити у разі слід до оформлення договору.
Зверніть увагу на те, що являє собою вид з вікна? Часто вид із вікна стає предметом спекуляцій, а квартиру уявляють як "видову". Тож якщо перед вікнами будинку парк чи пустир, то переплачувати за такий вид не варто – така думка експертів.
Наступним моментом, що відбивається вартості квартири - це її орієнтація на схід чи захід. Зверніть увагу, якщо квартира розташована на верхньому поверсі і світловий день переважає більшу частину дня, то влітку жити в ній буде просто неможливо.
